Schutsluis 1, Grootebroek

Ruime en goed onderhouden eindwoning met energielabel A, kunststof kozijnen, 17 zonnepanelen en 4 volwaardige slaapkamers. De woning is uitgebouwd aan de achterzijde, heeft een nette keuken, een moderne badkamer en een zonnige achtertuin op het zuiden met berging en achterom.
De woning is gelegen in een rustige, prettige woonwijk met scholen, speeltuinen, winkels, het ns-station en uitvalswegen op korte afstand. Ook het park, waar je heerlijk kunt wandelen, is op nog geen 5 minuten afstand gelegen.

Kortom: een complete gezinswoning met ruimte, comfort en duurzaamheid op een fijne locatie.
Ben je nieuwsgierig geworden? Neem dan gerust contact op met In Huis Makelaardij voor een bezichtiging – wij laten deze woning graag aan je zien!

Indeling
Begane grond
Via de nette entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De riante, lichte woonkamer biedt volop leefruimte en beschikt over een praktische bergkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. De L-vormige keuken is voorzien van gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Door de uitbouw is hier meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel en is een heerlijke plek om samen te komen met vrienden en familie. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie keurige slaapkamers. Alle kamers hebben rechte wanden waardoor hier meer dan genoeg ruimte is. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet, ruime inloopdouche en heeft vloerverwarming.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met voorzolder. Hier bevindt zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger en de ruime vierde slaapkamer.
Dankzij het grote Velux dakraam is dit een fijne, lichte slaapkamer. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig.

Bergzolder:
Via de vlizotrap in de slaapkamer is de praktische bergzolder bereikbaar. Deze is ook gerealiseerd boven de voorzolder en bereikbaar via een losse trap.

Buitenruimte
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, grotendeels bestraat en ideaal gelegen op het zuiden – perfect voor zonliefhebbers. De berging heeft dubbele deuren is ideaal voor fietsen, een motor en extra opslag. Via de achterom is de tuin gemakkelijk te bereiken.

Over de ligging en de buurt
Deze fijne gezinswoning uit 1975 ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met het park in de buurt. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: Een supermarkt met snackbar, kapper en fietsenwinkel is op circa 5 minuten loopafstand gelegen. Binnen 15 minuten wandel je naar winkelcentrum Streekhof en ook sportvoorzieningen, Het Streekbos en theater Hét Postkantoor zijn snel bereikbaar.

NS-station Bovenkarspel-Grootebroek, bushaltes, scholen, kinderopvang en de huisarts zijn lopend bereikbaar. Wil je even naar de stad? Met de auto ben je in nog geen 10 minuten in Enkhuizen en in 20 minuten in Hoorn.
Ook heeft het huis een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting Hoorn, Lelystad, Alkmaar en Amsterdam. Het dichtstbijzijnde NS-station heeft een rechtstreekse verbinding via Hoorn naar Amsterdam.